Дальнейшее строительство челнинского Sunrise City вновь заморозили

Это происходит на фоне неудачных продаж жилья в первой очереди жилого комплекса.

Компания-застройщик «Санрайс Капитал» решила отложить строительство следующих очередей челнинского жилого комплекса Sunrise City как минимум до марта 2019 года. Работы, напомним, остановились еще в прошлом году. Их обещали возобновить летом этого года, но решение было пересмотрено.

Официально представители компании заявляют, что заморозка строительства производится с целью внесения изменений в проекты планировки квартир. Ранее заявленные в проекте 500 квартир решили разделить на 550. Создавая более мелкие квартиры компания хочет улучшить продажи в новом корпусе своего ЖК. Там, возможно, появятся даже квартиры-студии.

Однако, аналогичная причина остановки строительства называлась и в прошлом году. За прошедшее время застройщик имел все возможности изменить проект. Заморозка, вероятно, связана с плохими продажами  квартир в уже построенном корпусе ЖК. На сегодняшний день компании удалось реализовать лишь 57% квартир из 373, хотя объект уже давно сдан.

Причиной такого низкого спроса эксперты считают завышенную цену на жилье. Цены на однокомнатные квартиры в ЖК начинаются от 2,6 млн рублей, на двушки от 4 млн рублей, на трешки от 5,4 млн рублей. В других жилых комплексах, которые также позиционируют себя как элитные, цены на квартиры ниже на 0,8-1,5 млн рублей по каждой позиции. Специалисты считают, что турецкий застройщик продолжает гнуть цены на жилье, так как якобы брал кредит на строительство ЖК в долларах и попал в валютную ловушку.

Sunrise City известен в Челнах не только как самый дорогой и масштабный жилой комплекс, но и как центр земельного скандала. Земля именно под этим ЖК является главным эпизодом уголовного дела в отношении челниского бизнесмена Алексея Миронова. Миронов, по версии следствия, получил землю в аренду за 11 млн рублей без торгов еще при Шайхразиеве, а затем перевел на фирмы-однодневки с упрощенной системой налогообложения. Туркам бизнесмен продал землю официально за 136 млн, а неофициально, через договоры по предоставлению услуг (а по одной из версий и через наличный расчет) за 407 млн рублей. При этом ущерб бюджету от сокрытия налогов изначально оценивался в 143 млн рублей.

Напомним, что строительство ЖК Sunrise City началось в Челнах в мае 2014 года. Инвестиции в проект на конец прошлого года оценивались в 7 млрд рублей.

Читайте также: Челнинский бизнесмен Алексей Миронов освобожден из-под домашнего ареста

санрайз строительство заморозка рынокжилья челны челнысити
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Актуальность
(0 оценок)
Автор
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
33 просмотра в октябре
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Разное
На лишении родительских прав настаивал отдел опеки и попечительства. Набережночелнинский суд не стал лишать мать родительских прав и оставил несовершеннолетнего ребенка дома. Напомним, что летом текущего года девочку забирали из семьи в Дом ребенка, так как она находилась в неблагополучных условиях. При этом челнинский отдел опеки и попечительства вышел с ходатайством о лишении  обоих родителей прав. Одна из причин – пьянство матери и отца. В итоге дело до...
Экономика
По словам гендиректора ПАО «КАМАЗ» Сергея Когогина, второе полугодие намного хуже, чем первое по количеству продаж. Причиной спада спроса на  челнинские грузовики специалисты называют не только очередную порцию санкций, но и неблагоприятный инвестиционный фон. Объем инвестиций равен объему вовлеченных в рынок коммерческих автомобилей. Снижается рынок - сокращаются инвестиции. КАМАЗ за 9 месяцев этого года получил чистый убыток в 288 миллионов рублей, в то...
Общество
Статистика текущего года уже приблизилась к показателям прошлого. Еще не закончился 2018 год, а УВД Набережных Челнов всерьез обеспокоено увеличением случаев с фальшивыми деньгами. Всего по данным пресс-службы ведоства в городе зафиксировано 45 фактов незаконного сбыта. В прошлом году их было 49. В основном выявляются деньги российской валюты. Подделывают купюры достоинством 5000, 1000, 500 рублей. Из иностранных валют популярностью у фальшивомонетчиков по...
Общество
Что это за операция и какая от нее польза? Подобными вопросами задаются сами горожане. И хоть мероприятие это ежегодное и сотрудники ГИБДД предупреждают о ней, автолюбители редко оказываются готовыми. Так что же проверяют на дорогах в ходе операции под «темным» названием? Госавтоинспекторы на этот вопрос отвечают просто - все.  То есть во время глобальной проверки сотрудники автоинспекции останавливают все без исключения машины, едущие в потоке. Затем води...
Экономика
Но в этом году рекорда по выдаче грантов по программе не будет. Предприниматели Набережных Челнов стали меньше обращаться в программу «Лизинг Грант». Пока подано всего 15 заявок. В прошлые годы участников от автограда было больше – в среднем 50 предпринимателей в год пользовались услугами программы. При этом каждая вторая получала одобрение на субсидирование. Об этом рассказал региональный представитель фонда поддержки предпринимателей в Татарстане Данил П...
Общество
Правда, в индивидуальном порядке жильцам многоквартирного дома  сделать этого нельзя. Жителям Набережных Челнов можно будет заключать прямые договоры с поставщиками ресурсов. Такую возможность они получили, благодаря подписанному президентом страны постановлению. Об этом на пресс-конференции рассказала замначальника управления городского хозяйства и жизнеобеспечения Альфия Кондрабаева. Она отметила, что разговоры о заключении договоров напрямую с ресурсным...
Происшествия
Врачи не смогли спасти разбившегося парня. Накануне портал nchelny.city писал о том, что в понедельник днем молодого человека обнаружили очевидцы на козырьке одной из многоэтажек в 21 комплексе Замелекесья. Он был в верхней одежде, без сознания, в тяжелом состоянии. На теле и голове были многочисленные травмы и переломы. Спасатели доставили окровавленного парня в БСМП. Врачи реанимации боролись за его жизнь восемь часов. К сожалению, спасти парня не удалос...
Разное
Стоимость работ оценена в 1,5 млрд рублей. Коллектор Набережных Челнов требует модернизации. В этом году подрядчик из Санкт-Петербурга – ЗАО «Приз» возьмется за реконструкцию большого участка длиной 8300 метров. Срок выполнения всех работ – 30 месяцев. Определил подрядчика в автоград Минстрой России. Об этом рассказал первый заместитель главы исполкома города Илья Зуев. Он отметил, что стоимость всех работ составит 1,5 млрд рублей. Все работы финансирует М...
Криминал
20-летнего парня задержали еще 16 октября. Полицейские поймали подозрительного молодого человека на железнодорожном вокзале. Как сообщили в Приволжской транспортной прокуратуре, с собой у него был небольшой пакетик с белым порошком. Как выяснилось позже, это синтетический наркотик, производное N-метилэфедрон, весом почти 1 грамм. И на днях стало известно, что следователи возбудили уголовное дело по статье «Покушение на незаконный сбыт наркотиков группой ли...