Дальнейшее строительство челнинского Sunrise City вновь заморозили

Это происходит на фоне неудачных продаж жилья в первой очереди жилого комплекса.

Компания-застройщик «Санрайс Капитал» решила отложить строительство следующих очередей челнинского жилого комплекса Sunrise City как минимум до марта 2019 года. Работы, напомним, остановились еще в прошлом году. Их обещали возобновить летом этого года, но решение было пересмотрено.

Официально представители компании заявляют, что заморозка строительства производится с целью внесения изменений в проекты планировки квартир. Ранее заявленные в проекте 500 квартир решили разделить на 550. Создавая более мелкие квартиры компания хочет улучшить продажи в новом корпусе своего ЖК. Там, возможно, появятся даже квартиры-студии.

Однако, аналогичная причина остановки строительства называлась и в прошлом году. За прошедшее время застройщик имел все возможности изменить проект. Заморозка, вероятно, связана с плохими продажами  квартир в уже построенном корпусе ЖК. На сегодняшний день компании удалось реализовать лишь 57% квартир из 373, хотя объект уже давно сдан.

Причиной такого низкого спроса эксперты считают завышенную цену на жилье. Цены на однокомнатные квартиры в ЖК начинаются от 2,6 млн рублей, на двушки от 4 млн рублей, на трешки от 5,4 млн рублей. В других жилых комплексах, которые также позиционируют себя как элитные, цены на квартиры ниже на 0,8-1,5 млн рублей по каждой позиции. Специалисты считают, что турецкий застройщик продолжает гнуть цены на жилье, так как якобы брал кредит на строительство ЖК в долларах и попал в валютную ловушку.

Sunrise City известен в Челнах не только как самый дорогой и масштабный жилой комплекс, но и как центр земельного скандала. Земля именно под этим ЖК является главным эпизодом уголовного дела в отношении челниского бизнесмена Алексея Миронова. Миронов, по версии следствия, получил землю в аренду за 11 млн рублей без торгов еще при Шайхразиеве, а затем перевел на фирмы-однодневки с упрощенной системой налогообложения. Туркам бизнесмен продал землю официально за 136 млн, а неофициально, через договоры по предоставлению услуг (а по одной из версий и через наличный расчет) за 407 млн рублей. При этом ущерб бюджету от сокрытия налогов изначально оценивался в 143 млн рублей.

Напомним, что строительство ЖК Sunrise City началось в Челнах в мае 2014 года. Инвестиции в проект на конец прошлого года оценивались в 7 млрд рублей.

Читайте также: Челнинский бизнесмен Алексей Миронов освобожден из-под домашнего ареста

санрайз строительство заморозка рынокжилья челны челнысити
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Оцените первым
(0 оценок)
Пока еще никто не оценил
Пока никто не рекомендует
Авторизируйтесь ,
чтобы оценить и порекомендовать

Комментарии

Общество
За сутки в Татарстане выявлено 63 случая коронавирусной инфекции. В Набережных Челнах зарегистрировано 18 новых фактов, итого в автограде 423. Свежие данные передает оперативный штаб республики. География заболеваемости по городам и районам: в столице республике зараженных 26 человек, семь случаев в Дрожжановском, три – в Буинском районе, по два – в Атнинском и Балтасинском и по одному Аксубаевском, Елабужском, Нижнекамском, Рыбно-Слободском, Камско-Устьин...
Общество
В Набережных Челнах накануне во дворе жилого дома в 40-м комплексе было найдено тело мужчины с колото-резаным ранением. По факту произошедшего возбуждено уголовное дело по статье «убийство». По предварительным данным, несколько мужчин выпивали возле подъезда. Между ними произошла ссора, после чего один из них вонзил другого ножом в шею. От полученных травм потерпевший скончался на месте происшествия. В произошедшем разбираются следователи. Убитому было 32...
Общество
В Татарстане за сутки выявлено еще 62 случая COVID-19. В Набережных Челнах заразились 10 человек. В Тукаевском районе четыре новых случая. В автограде итого – 405. Согласно географии заболеваемости по городам и районам, в Казани – 28 человек, в Высокогорском районе – три, по два факта в Нижнекамском, Зеленодольском, Алькеевском, Атнинском, Верхнеуслонском, по одному – в Альметьевском, Апастовском, Елабужском, Нурлатском, Пестречинском, Рыбно-Слободском, Са...
Общество
В Набережных Челнах зафиксированы очаги заболевания COVID-19 в многоквартирных домах. Источником заражения могли стать лифты. Информацию озвучил сегодня в ходе аппаратного совещания в исполкоме Ильгизяр Бариев, начальник отделения Роспотребнадзора РТ. - Анализ заболевания показал, что в многоэтажных жилых домах, где используются лифты, есть очаги заболевания. В одном только доме с одним подъездом мы имеем три очага заболевания - вместе с контактными, - рас...
Общество
В Татарстане за сутки выявлено еще 76 подтвержденных случаев COVID-19. В Набережных Челнах вирусом заразились 15 человек. В Тукаевском районе зафиксирован еще один случай. География заболеваемости по городам и районам: больше всего зараженных в Казани – 37 человек, в Нижнекамске – 5, по три случая – в Зеленодольском, Лаишевском, Пестречинском районах, два – Атнинском и по одному – в Аксубаевском, Апастовском, Арском, Высокогорском, Дрожжановском, Кайбицком...
Общество
Ночью в Набережных Челнах произошел сильный пожар в производственном цехе кондитерской фабрики «Акульчев». Информацию о ЧП Chelny-biz.ru подтвердил владелец компании Сергей Акульчев. Сообщение о пожаре поступило около полуночи. По предварительным данным МЧС, возгорание случилось на складе готовой продукции. Площадь пожара составила 150 кв. м. Информации о пострадавших нет. Причина происшествия пока неизвестна.
Общество
Полиция Набережных Челнов ищет без вести пропавшую женщину, которая более двух месяцев назад ушла из дома и до сих пор не вернулась. Известно, что 38-летняя Ирина Аюкина проживала в поселке ГЭС. Ушла из дома челнинка в 8 часов утра 16 марта, но до настоящего времени ее местонахождение не установлено. Она была одета в горнолыжный костюм темно-синего цвета с голубыми вставками. Особые приметы: на подбородке имеется шрам, на правой ноге – татуировка. Может но...
Общество
В Набережных Челнах сотрудники полиции составили 87 протоколов в отношении тех, кто нарушил обязательный домашний карантин. Речь идет о тех лицах, которые получили на руки постановление главного санитарного врача автограда о соблюдении двухнедельной изоляции, но не выполняли его. В отношении 33 человек суд уже вынес решения. Им назначены наказания в виде штрафов в размере от 7,5 тыс. рублей до 15 тысяч. Протоколы были составлены по статье 6.3.ч.2 КоАП РФ (...
Общество
На территории Татарстана выявлено еще 75 подтвержденных случаев COVID-19. Таковы данные оперативного штаба. В Набережных Челнах за сутки 23 новых факта, итого в автограде 370. На один случай меньше в Казани. Согласно географии заболеваемости по городам и районам, семь зараженных в Нижнекамском районе, шесть – в Апастовском, четыре – Рыбно-Слободском, три – в Зеленодольском, два – в Пестречинском и по одному в Альметьевском, Атнинском, Высокогорском, Лаишев...