Дальнейшее строительство челнинского Sunrise City вновь заморозили

Это происходит на фоне неудачных продаж жилья в первой очереди жилого комплекса.

Компания-застройщик «Санрайс Капитал» решила отложить строительство следующих очередей челнинского жилого комплекса Sunrise City как минимум до марта 2019 года. Работы, напомним, остановились еще в прошлом году. Их обещали возобновить летом этого года, но решение было пересмотрено.

Официально представители компании заявляют, что заморозка строительства производится с целью внесения изменений в проекты планировки квартир. Ранее заявленные в проекте 500 квартир решили разделить на 550. Создавая более мелкие квартиры компания хочет улучшить продажи в новом корпусе своего ЖК. Там, возможно, появятся даже квартиры-студии.

Однако, аналогичная причина остановки строительства называлась и в прошлом году. За прошедшее время застройщик имел все возможности изменить проект. Заморозка, вероятно, связана с плохими продажами  квартир в уже построенном корпусе ЖК. На сегодняшний день компании удалось реализовать лишь 57% квартир из 373, хотя объект уже давно сдан.

Причиной такого низкого спроса эксперты считают завышенную цену на жилье. Цены на однокомнатные квартиры в ЖК начинаются от 2,6 млн рублей, на двушки от 4 млн рублей, на трешки от 5,4 млн рублей. В других жилых комплексах, которые также позиционируют себя как элитные, цены на квартиры ниже на 0,8-1,5 млн рублей по каждой позиции. Специалисты считают, что турецкий застройщик продолжает гнуть цены на жилье, так как якобы брал кредит на строительство ЖК в долларах и попал в валютную ловушку.

Sunrise City известен в Челнах не только как самый дорогой и масштабный жилой комплекс, но и как центр земельного скандала. Земля именно под этим ЖК является главным эпизодом уголовного дела в отношении челниского бизнесмена Алексея Миронова. Миронов, по версии следствия, получил землю в аренду за 11 млн рублей без торгов еще при Шайхразиеве, а затем перевел на фирмы-однодневки с упрощенной системой налогообложения. Туркам бизнесмен продал землю официально за 136 млн, а неофициально, через договоры по предоставлению услуг (а по одной из версий и через наличный расчет) за 407 млн рублей. При этом ущерб бюджету от сокрытия налогов изначально оценивался в 143 млн рублей.

Напомним, что строительство ЖК Sunrise City началось в Челнах в мае 2014 года. Инвестиции в проект на конец прошлого года оценивались в 7 млрд рублей.

Читайте также: Челнинский бизнесмен Алексей Миронов освобожден из-под домашнего ареста

санрайз строительство заморозка рынокжилья челны челнысити
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Пока еще никто не оценил
Актуальность
(0 оценок)
Автор
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Общество
12-летний мальчик, которому чудом удалось спастись от отчима, жестоко расправившегося с женой, пасынком и собственным двухлетним сыном, находится в больнице Набережных Челнов. Об этом пишут федеральные СМИ. Страшная трагедия произошла ночью 3 декабря. Мужчина зарезал свою жену, двухлетнего сына и 19-летнего пасынка. Отметим, президент Татарстана Рустам Минниханов поручил взять под контроль вопрос об оказании помощи мальчику. Об этом СМИ сообщила официальны...
Общество
Президент Татарстана Рустам Минниханов приедет в Набережные Челны на празднование 50-летия «КАМАЗа». Рабочая поездка в автоград запланирована на 5 декабря. Торжественный вечер пройдет в Органном зале. Как сообщил ранее заместитель генерального директора автогиганта по управлению персоналом и организационному развитию Александр Ушенин, на праздник будут приглашены партнеры, поставщики, дилеры, руководители совместных предприятий, а также ветераны «КАМАЗа»....
Общество
На строительство дорог в поселках, где проживают многодетные семьи, по предварительным данным, необходимо 3,7 млрд рублей. В том числе 49,1 млн рублей на разработку проектно-сметной документации. Речь идет о микрорайонах Подсолнухи и Рябинка, которые входят в Азьмушкинское сельское поселение. Запланированы подъездные и внутриквартальные дороги, устройство тротуаров. Об этом говорится в апелляционной жалобе Тукаевского района по иску о бездействии властей....
Общество
Компания «Впрок» из Набережных Челнов демонстрирует активный рост в Пермском крае. Здесь на условиях франшизы работают уже 54 «Циркуля» и 13 магазинов «Впрок» - пять объектов из их числа открылись за последние три месяца. Регион, отметим, работает по такой системе уже больше года. Совокупное число точек в Пермском крае незначительно превышает «мощности» в Челнах – на данный момент в автограде функционирует 49 магазинов «Впрок» и 16 «Циркулей». Всего компан...
Общество
Суд признал руководителя территориального отдела Роспотребнадзора в Набережных Челнах Ильгизяра Бариева виновным в нарушении порядка рассмотрения обращений граждан. Чиновник оштрафован на 5 тыс. рублей в доход государства. Дело, напомним, было возбуждено по обращению Родительского сообщества Татарстана (РоСТ) – постановление вынесла прокуратура города. «Не хотят у нас чиновники вести диалог с общественностью. Ни в какую не хотят. Приходится убеждать. Ага,...
Общество
В военном комиссариате Татарстана оценят поведение агрессивного матерящегося военкома из Набережных Челнов. Мужчина пригрозил призывнику прокурорской проверкой и увольнением. «По данному сообщению проведут проверку. В случае если информация подтвердится, к должностным лицам, виновным в ненадлежащем поведении, будут применены меры дисциплинарного характера», – цитирует «Казанский репортер». Конфликт произошел между начальником отделения подготовки и призыва...
Общество
Депутат Госдумы РФ Альфия Когогина направила запрос руководителям правоохранительных органов Набережных Челнов с просьбой подготовить информацию о ситуации по употреблению «снюсов». Такое решение было принято после обращения обеспокоенных родителей. Депутатский запрос направлен в адрес начальника службы УФСБ города Сиреня Галиакберова и главы УВД Челнов Надира Закирова. «Жители города на личном приеме затронули эту проблему, которая буквально захлестывает...
Общество
Жители Азьмушкинского сельского поселения вновь жалуются на шум, исходящий от завода «ТЭМПО». Кроме этого, их беспокоят выбросы предприятия. Претензия стала одним из пунктов, которые местные указали в письме, направленном в адрес главы Тукаевского района Фаила Камаева. С текстом обращения инициативная группа жителей обратилась и в Chelny-biz.ru. «Неоднократно поднимался вопрос по поводу шума и выбросов в атмосферу от завода «ТЭМПО». Как жителями старой час...
Общество
В Набережных Челнах близятся к завершению строительные работы в трех парках города, которые попали в план реализации на этот год. По данным Минстроя Татарстана, на 90% готова вторая очередь парка имени Бибишева в поселке ЗЯБ, на 88% - «Гренада». В парке культуры и отдыха на ГЭСе план на этот год выполнен на 100%, здесь освоили 100 млн рублей. Отметим, что на три эти объекта лимит финансирования на 2019 год составил 295 млн рублей. Больше всего средств, 150...