Рынок недвижимого имущества в Греции постепенно возрождается. После многолетнего кризиса наконец стоимость на жилье начала расти. За второй квартал 2019 года показатели рост цен превысили темпы изменения стоимости за последние 10-12 лет.  

Одной из причин быстрого роста на объекты недвижимости можно объяснить повышенным интересом со стороны иностранных граждан, которые заинтересованы в получении греческого статуса ВНЖ с помощью инвестиционных вложений в экономику государства. Тем самым, инвесторы улучшают экономическую ситуацию, пополняя бюджет страны иностранным капиталом. 

По условиям миграционной процедуры, каждый желающий может оформить себе “Золотую визу” в Греции, купив в стране недвижимый объект за минимальную установленную стоимость в размере от 250 тысяч евро. С помощью этого инвестиционного процесса уже удалось поднять экономику государства за первое полугодие 2019 года более , чем на 180 миллиардов евро. 

Динамика цен

По статистическим показателям, которые опубликовал Национальный Банк Греции, за второй квартал этого года стоимость на жилье повысилась почти на 8% в сравнении с таким же периодом год назад. Экономические эксперты греческого Национального Банка сообщили, что за последние 10-12 лет в 2019 году рост цен на недвижимое имущество самый резвый. 

За последний год показатели по стоимости жилых объектов в Афинах увеличились более чем на 11%. Такое повышение экономических показателей легко можно объяснить большой заинтересованностью инвесторами именно недвижимостью в греческой столице. Даже обычные туристы предпочитают арендовать себе жилье для отдыха именно в Афинах, или в других крупных городах как на материке, так и на островной Греции. 

За период 2008-2017 годов стоимость жилья в стране снизилась более, чем на 40%. За это время Греция столкнулась с высоким процентом по безработице, нехваткой бюджетных средств, и к тому же пришлось выплачивать долгосрочные кредиты. За этот кризисный период наблюдалось также падение цен на коммерческую недвижимость в государстве. Только с начала 2019 года стоимость офисов и других коммерческих помещений заметно поднялась в цене - на целых 7%. 

Продвижение продаж

За 2019 год заметно увеличилось количество заключенных сделок по купле-продаже недвижимого имущества, как недавно построенного, так и более давнего. Иностранные граждане приобретают объекты по недвижимости в разных регионах страны, так что сложно выделить один или несколько преобладающих районов по приобретениям жилья. 

Да, иметь недвижимость в Афинах достаточно привлекательно и выгодно, но по ценовому диапазону стоимость жилищ в столице куда выше других регионов. Так что многие соискатели вынуждены обращать свое внимание на более отдаленные районы. При этом за последнее полугодие экономические показатели улучшились настолько, что даже греки могут позволить себе покупку недвижимого имущества в стране

Плюсы от греческой “Золотой визы” 

  1. Обладателю вида на жительство в Греции можно без задержек и различных ненужных оформлений въезжать на территорию всех государств как Европейского союза, так и зоны Шенген;

  2. В стране можно отдыхать круглый год, а мягкий и теплый климат подойдет всем;

  3. Греция - одна из стран Евросоюза с самым высоким уровнем безопасности;

  4. Благоприятная ситуация с показателями экологии, а также невысокие цены на продукты питания и другие услуги значительно упрощают жизнь в государстве;

  5. Владельце статуса ВНЖ возможно будет получить гражданство в стране уже через 7-8 лет проживания в Греции путем натурализации;

  6. Греческое государство может стать прекрасным вариантом для запасного убежища в случае, если в родной стране возникнут конфликты и недопонимания. 

Условия оформления вида на жительство

Заявителю на “Золотую визу” необходимо выкупить в стране объект по недвижимости за минимальную цену в размере 250 тысяч евро. К тому же каждый инвестор обязан предоставить доказательства наличия ежемесячного дохода для нормального проживания в Греции. 

Информация предоставлена компанией Migration Group. 

Источник: https://migrgroup.com/vnzh-gretsii/

Контакты: +356 9976 7693, info@migrgroup.com.